首旅大廈是首旅集團總部的“新家”，位于北京城市副中心文化旅游區核心位置、北京環球度假區北部。項目總占地面積1.6萬平方米，總建筑規模8.3萬平方米，由兩座地標性的60米高曲面雙子塔連接構成，地上11層、地下3層，集辦公、商業及酒店功能于一體。其中辦公樓建筑面積6.4萬平方米，主要功能為辦公及少量服務型商業；酒店建筑面積1.9萬平方米，主要功能為酒店及少量服務型商業。項目于2022年11月26日開工建設，整體工程歷時約兩年半，于2025年7月完成全部聯合驗收，即將全面投入運營。在冬季供暖與全年生活熱水保障這一關乎總部辦公品質與酒店服務體驗的關鍵配套環節，首旅大廈經過嚴格的公開招標與技術評審，最終選擇方快鍋爐有限公司4臺700kW超低氮冷凝燃氣真空熱水鍋爐機組。此次合作標志著雙方在“綠色建筑”與“雙碳目標”上實現理念契合，為大型商辦綜合體清潔供熱提供創新范本。
【綠色熱能賦能商辦空間】基于首旅大廈“綠色、科技、人文、智能”的建設理念與城市副中心綠色建筑標準要求，
方快鍋爐針對性提供三效合一的供熱解決方案：1）搭載全預混FGR超低氮燃燒技術，氮氧化物排放全面達標。 方快超低氮冷凝燃氣真空熱水鍋爐采用全新的燃燒與傳熱深度耦合技術，打破了燃燒器的限制，不再是“鍋爐+燃燒器”的組合方式，而是通過計算機模擬，根據鍋爐受熱面對火焰進行調節與匹配，使燃氣鍋爐成為一個完整的熱能系統。方快自主研發中國首臺FGR燃燒技術鍋爐，氮氧化物排放濃度可穩定控制在30mg/m³以下，最低可至18mg/m³。超低氮靜音設計完美契合北京城市副中心文旅核心區對空氣質量與低噪音環境的嚴苛標準。
2）采用Ultraten羽翼管冷凝換熱技術，系統熱效率突破107%。 方快超低氮冷凝燃氣真空熱水鍋爐搭載自主研發的Ultraten換熱元件——羽翼管，通過把燃氣鍋爐煙氣中的汽化潛熱充分吸收，能量得以被有效利用。系統熱效率高達107.92%。鍋爐采用一體化設計，比傳統冷凝鍋爐減少占地面積20%—40%。4臺700kW機組協同運行，可滿足大廈辦公樓6.4萬平方米與酒店1.9萬平方米的差異化供熱需求，在同等供熱負荷下大幅降低燃氣消耗，從源頭減少碳排放。
3）集成智能群控系統，實現多機聯控精準供熱。 方快超低氮冷凝燃氣真空熱水鍋爐配備先進的智能控制系統，具備精準溫度控制、故障報警、內置故障診斷及運行歷史數據查詢等功能。鍋爐安全保護功能齊全，若發生突發故障，能立即報警，全面保護鍋爐的安全運行。4臺700kW機組采用智能聯控技術，可根據辦公樓辦公時段、酒店入住率及季節氣溫變化自動調節運行臺數與負荷，精準匹配總部辦公、商務會議、酒店客房、商業配套等多元業態的差異化供熱需求，大幅降低人工操作成本與運維難度。
【真空相變技術護航商務安全】首旅大廈作為集辦公、商業及酒店功能于一體的大型商辦綜合體，日均人流量大，對供熱系統的安全性、穩定性與靜音性提出極高要求。
方快超低氮冷凝燃氣真空熱水鍋爐的核心優勢在此場景中得到充分彰顯：一是“負壓運行，本質安全”。 真空熱水鍋爐利用水在低壓環境下沸點降低的原理，在封閉爐體內部形成負壓真空環境。鍋爐內部始終處于真空負壓狀態，不存在膨脹、爆炸、破裂的危險。方快真空鍋爐不屬于壓力容器，無需繁瑣年檢，被譽為“永不發生爆炸的鍋爐”。這一特性對于辦公樓、酒店客房、商業空間等人員密集區域尤為重要。
二是“一機多用，靈活適配”。 真空熱水鍋爐可同時提供不同溫度、不同用途的熱水，如中央空調用水、衛生熱水、生產熱水等。4臺機組可分別或協同滿足大廈辦公樓冬季供暖、酒店客房采暖與生活熱水、商業空間中央空調熱源等多場景需求，大幅簡化供熱系統架構。
三是“長壽免檢，運維便捷”。 鍋爐出廠前一次性注入經過特殊處理的熱媒水，無需補充或更換，爐體內部不會出現結垢、腐蝕現象。在正確操作指導下，使用壽命是一般鍋爐的2倍左右。同時，真空鍋爐無需年檢及專職鍋爐工，安裝靈活方便，極大降低了大廈的長期運維成本。
【技術沉淀贏得城市地標信賴】方快鍋爐成立于1998年，總部位于河南省安陽市高新技術開發區，是一家以清潔燃料鍋爐研發制造為主業的高新技術企業，持有國家A級鍋爐制造資質及壓力容器設計制造資質。公司擁有省級企業技術中心及鍋爐行業唯一的院士工作站，累計獲專利170余項，參與制定20余項國家標準。產品應用于北京冬奧會場館等重點工程，終端用戶超1萬家，清潔燃料鍋爐產銷臺數居全國首位。
方快鍋爐在商辦綜合體及酒店供熱領域已形成成熟的技術服務體系。方快出品的商業鍋爐主要為學校、商場、酒店、健身房等場所滿足高溫熱水和供暖的需求。公司已成功服務于敦煌華夏國際大酒店、河南智選假日酒店、湖北赤壁春泉莊酒店等多家知名酒店。扎實的運行數據與清潔排放指標，充分展現了方快在清潔燃燒與高效節能技術領域的領先實力。
此次首旅大廈選用4臺方快超低氮冷凝燃氣真空熱水鍋爐機組，正是看中方快在清潔燃燒與高效節能領域的技術實力與豐富的商辦綜合體項目經驗。鍋爐以天然氣為清潔燃料，運行高效穩定、超低氮靜音，完美契合大型商辦綜合體對供熱安全、環保合規與運營成本的綜合要求。首旅大廈項目建設全過程中，嚴格遵循綠色、科技、人文、智能理念，大規模采用可循環利用環保材料，進一步提升地源熱泵等機電設備能效等級。方快鍋爐的引入，為大廈綠色低碳運營提供了堅實的熱能保障。
【雙碳目標驅動建筑綠色轉型】面對建筑行業日益嚴格的環保要求與能源結構轉型壓力，方快鍋爐持續深耕超低氮冷凝真空鍋爐技術研發。企業正在推進的“清潔蒸汽2030計劃”將分階段實現鍋爐產品能效持續提升與碳中和制造。同時，方快積極布局生物質氣化耦合燃燒、氫能鍋爐等前沿技術，為公共建筑供熱領域的深度脫碳儲備技術方案。
首旅大廈項目是首旅集團總部搬遷至北京城市副中心的標志性工程，也是加快推動市屬國企總部等優質資源搬遷入駐城市副中心的重要項目。項目先后被評為“綠牌工地”“無廢工地”“建設工程安全生產標準化工地”，并榮獲“第十三屆全國‘龍圖杯’BIM大賽綜合組二等獎”及“北京市綠色安全樣板工地”等多項稱號。2025年10月，項目榮獲“2025年度北京市建筑（長城）結構精品工程”獎，該獎項是北京市省部級工程質量最高獎項。
4臺方快700kW超低氮冷凝燃氣真空熱水鍋爐機組的投運，將為大廈8.3萬平方米的建筑空間提供安全、清潔、穩定的供暖與熱水保障，以安全、優質、高效的建設成果，成為城市副中心“空間運營+數字賦能+生態構建”的綠色低碳建筑新標桿。
此次戰略合作不僅驗證了方快鍋爐在清潔能源裝備領域的技術實力，更為大型商辦綜合體探索出從傳統供熱向清潔、高效、智能供熱轉型的可復制路徑。方快超低氮冷凝燃氣真空熱水鍋爐集安全、節能、低碳、靜音于一體，是辦公樓、酒店、商業綜合體等公共建筑合規供暖、降本增效的理想選擇。若該技術方案在全國商辦建筑領域全面推廣應用，將有力推動行業在“雙碳”目標下實現更安全、更高效、更清潔的供熱保障。
